Vind!  Google Woonhelpdesk Gadget


» Overzicht

Termen en begrippen

 » Huren

Huurbeding

Relevante categorieën


 » Kopen

Zoeken op tags


In bijna alle hypotheekakten staat een standaardbepaling, waardoor het verboden is om zonder schriftelijke toestemming van de bank het huis te verhuren of te verpachten. Dit heet een huurbeding.

Wat is het gevolg van het huurbeding?

Als de eigenaar/verhuurder zijn betalingsverplichting aan de bank niet nakomt en de bank wil het huis verkopen, dan kan de bank zich op het huurbeding beroepen en bij de rechter ontruiming van de woning vorderen. De rechter zal zijn toestemming tot ontruiming niet geven als verwacht wordt dat verkoop in verhuurde staat voldoende opbrengt om de nog openstaande hypotheekschuld te betalen.
In bepaalde situaties kan de bank zich niet op het huurbeding beroepen, bijvoorbeeld wanneer de huurovereenkomst ouder is dan de hypotheek.

Als de rechter toestemming geeft tot ontruiming, veroordeelt hij de huurder(s) tot ontruiming met een ontruimingstermijn van maximaal 1 jaar. Vraag bij een beroep op een huurbeding juridisch advies.

Bron: Woonbond - Gelezen: 10376x - 01/01/1970 - [Omhoog]